ローンシュミレーション-資金計画-

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建てた後の生活を見据えた堅実な資金計画を

夢が広がるマイホームづくり。建てた後も快適に生活していくためには、先を見据えた堅実な資金計画を立てることが重要です。生活の質を維持・向上させるためにも、賢く住宅ローンを利用しましょう。

大牟田・荒尾・みやま・柳川にて自然素材の注文住宅をご提供しているインハウスでは、プロの立場から資金計画や住宅ローンのアドバイスも行っています。お金全般に関するご相談を受け付けていますので、お気軽にどうぞ。

資金計画のポイント

資金計画を立てるにあたり、考慮すべきポイントは以下の4つ。当社では、4つのポイントを考慮しながら資金計画のアドバイスを行っています。

金利や不動産価格の動向 住宅税制などの市場環境
自分の年齢や家族の状況 将来にわたるライフプラン
先を見据えた資金計画を

先を見据えた資金計画を

家を建てるにあたり必要となる費用は、土地代や建物代だけではありません。登記費用や住宅ローン申請費用など諸経費と言われるさまざまな費用がかかります。また、建てた後は引っ越し費用や生活費、教育費や老後費用など、日々多くのお金がかかります。

これらを考慮せず余裕のない資金計画を立てしまうと、家計を圧迫させてしまうことに。住宅ローンを借りてから、「こんなはずじゃなかった」「思っていた以上に返済が大変」という状況に陥らないよう、建てた後のことまで考えた資金計画を立てましょう。

当社なら建築費用以外も含め資金計画します!

当社なら建築費用以外も含め資金計画します!

自然素材のこだわりの家を無理なく手に入れるために、当社では、子育て・教育、老後などライフプランを考慮した資金計画の立案をお手伝いしています。すべてを含めた購入計画を考案させていただきますので、ご予算を大幅にオーバーすることはありません。費用面もどうぞご安心ください。

住宅ローンについて

住宅ローンについて

住宅ローンには、「フラット35」「変動金利」「固定金利」などさまざまな種類があり、資金計画に伴った最適な住宅ローンを選択することが重要です。とはいえ、数多くの種類のなかからご自身の状況や将来設計に合ったものをどう選べばいいのかは難しいところ。

当社では、お客様の状況や将来設計を伺った上で、一番よい住宅ローンをご提案しています。ご自身の判断だけで選んでしまうと後々損をしてしまうことにもなりかねませんので、プロの意見を参考にして住宅ローンを検討するようにしましょう。

ローンシュミレーション

MAMAの家
  • フラット35の場合
  • 低価格・高品質の家(30.5坪)
  • 支払い例

土地ありのお客様

  • 建物価格
  • 10,440,000円
  • 消費税
  • 835,200円
  • 土地価格
  • 0円
  • 諸費用※概算
  • 2,500,000円

建物+消費税+諸費用=1,377万円

  • 頭金0円 35年ローン
  • 金利35年固定 1.09%
    (フラット35)
    ※平成29年6月現在

借入額1,400万円
月々返済額
40,109円

  • フラット35の場合
  • 低価格・高品質の家(30.5坪)
  • 支払い例

土地なしのお客様

  • 建物価格
  • 10,440,000円
  • 消費税
  • 835,200円
  • 土地価格
  • 3,500,000円
  • 諸費用※概算
  • 2,500,000円

建物+消費税+土地+諸費用=1,727万円

  • 頭金0円 35年ローン
  • 金利35年固定 1.09%
    (フラット35)
    ※平成29年6月現在

借入額1,750万円
月々返済額
50,137円

  • 銀行借入の場合
  • 低価格・高品質の家(30.5坪)
  • 支払い例

土地ありのお客様

  • 建物価格
  • 10,440,000円
  • 消費税
  • 835,200円
  • 土地価格
  • 0円
  • 諸費用※概算
  • 2,500,000円

建物+消費税+諸費用=1,377万円

  • 頭金0円 35年ローン
  • 金利 最優遇変動 0.975%
    (銀行)
    ※平成29年6月現在

借入額1,400万円
月々返済額
39,357円

  • 銀行借入の場合
  • 低価格・高品質の家(30.5坪)
  • 支払い例

土地なしのお客様

  • 建物価格
  • 10,440,000円
  • 消費税
  • 835,200円
  • 土地価格
  • 3,500,000円
  • 諸費用※概算
  • 2,500,000円

建物+消費税+土地+諸費用=1,727万円

  • 頭金0円 35年ローン
  • 金利 最優遇変動 0.975%
    (銀行)
    ※平成29年6月現在

借入額1,750万円
月々返済額
49,196円

ナチュラル(息吹)

自然素材の家 支払い例(土地から)
建物価格 1485万円(30.08坪)
土地価格 350万円
諸費用 300万円(概算)
土地+建物+諸費用=2135万円

頭金0円 35年ローン
金利10年固定 1.30%の場合

借入額2200万円
月々返済 65,226円

自然素材の家 支払い例(土地あり)
建物価格 1485万円(30.08坪)
土地価格 0万円
諸費用 300万円(概算)
土地+建物+諸費用=1785万円

頭金0円 35年ローン
金利10年固定 1.30%の場合

借入額1900万円
月々返済 56,331円